Direito Imobiliário
O imóvel valendo, nos registros, o que vale de fato.
Um imóvel com pendência registral ou contrato frágil vale menos do que deveria. O núcleo conduz operações imobiliárias, locações e regularizações com a segurança documental que o patrimônio exige.
Frentes de atuação
- Due diligence imobiliária
- Contratos de compra e venda
- Locações comerciais e built to suit
- Incorporação e loteamentos
- Regularização registral e usucapião
- Garantias imobiliárias
O impacto econômico
No imóvel, o que não está no registro não está protegido.
Pendências registrais, contratos incompletos e garantias mal constituídas reduzem o valor de venda e a capacidade do imóvel de servir como garantia. O problema costuma aparecer no pior momento: na negociação.
A diligência prévia e a regularização documental asseguram que o patrimônio imobiliário valha, nos registros, o que vale de fato.
Como o trabalho é conduzido
Diagnóstico
Reunião com quem decide, para mapear exposições e prioridades.
Plano de atuação
O desenho do trabalho antes de qualquer contratação: escopo, ordem e justificativa.
Execução
Condução pelo núcleo dedicado, sob coordenação central do escritório.
Rotina
Acompanhamento contínuo, com canal direto com os advogados responsáveis.
O mesmo método aplicado aos 11 núcleos. Conhecer o método completo.